商住房注冊公司有風險嗎？近來有伙伴咨詢商住房注冊公司利弊，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，創(chuàng)業(yè)已成為一種趨勢，但是注冊公司有利也有弊，因此，很多企業(yè)需要避免風險，以便更好的運作公司。接下來小編整理了關(guān)于商住房注冊公司有風險嗎？相關(guān)知識的解答，讓我們一起來看看吧。

商住房注冊公司有風險嗎

商住房注冊公司本身并不會帶來風險，但經(jīng)營公司可能會涉及到一些風險。但如果是另-A意思，就是以住宅作為實物資產(chǎn)出資注冊公司，那是有一定風險，因為住宅作為實物出資，是要做資產(chǎn)評估，如果評估升值，則股東需要繳納房產(chǎn)的增值稅和個人所得稅，因為以房屋作價出資是視同轉(zhuǎn)讓的。

首先，公司需要承擔法律責任，如果公司違反法律法規(guī)，可能會面臨罰款、損失甚至被撤銷執(zhí)照等風險。

其次，公司經(jīng)營過程中可能會面臨市場競爭、財務風險、管理風險、人力資源風險等多種風險。

另外，不同國家和地區(qū)的法律和規(guī)定也不盡相同，因此在注冊公司時需要遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，否則可能會面臨法律責任和經(jīng)濟損失。
 

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商住房注冊公司注意七大禁忌：

1，不合規(guī)注冊：注冊公司需要遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，如果不合規(guī)注冊可能會導致公司被注銷或面臨罰款等風險。

2，虛假宣傳：公司在宣傳和廣告中不得夸大宣傳、虛假宣傳或誤導宣傳，否則可能會引起消費者的不信任和投訴。

3，違法經(jīng)營：公司經(jīng)營過程中需要遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，如果經(jīng)營過程中違法違規(guī)，可能會面臨法律責任和經(jīng)濟損失。

4，不合理的股權(quán)分配：公司創(chuàng)始人需要合理分配股權(quán)，避免因股權(quán)分配不合理導致公司發(fā)生內(nèi)部紛爭或股東不滿意的情況。

5，財務管理不善：公司財務管理需要科學合理，不能出現(xiàn)財務不透明、資金亂用等問題，否則可能會引起投資者和合作伙伴的不信任。

6，不合理的人力資源管理：公司需要合理管理人力資源，保證員工權(quán)益和公司利益的平衡，否則可能會引起員工不滿和勞動糾紛。

7，忽視知識產(chǎn)權(quán)保護：公司的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)需要得到有效保護，否則可能會遭受侵權(quán)和經(jīng)濟損失。

房子租給別人注冊公司存在危害的地方大致有4點：1、對房屋再次出租或登記公司有影響，在本次租賃到期后或本次租戶經(jīng)營不善失聯(lián)的，因為用此房產(chǎn)注冊的公司地址沒有遷移，下次的租戶如果需要用該房屋進行登記的，是不能登記的；2、存在稅務風險，此房屋登記的這個地址注冊以后，房屋信息就會在工商等部門備案，達到納稅標準的需要依法申報繳稅，否則將涉嫌偷稅漏稅；3、租戶利用所租賃的房屋開公司，如經(jīng)營涉嫌違法，在出租房屋內(nèi)發(fā)生了違法亂紀行為，譬如容留他人吸毒、傳銷、窩藏犯罪分子等，房東將有可能要承擔相應的法律責任；4、房屋的不當使用、房屋遭到濫用，比如改變了約定用途，或者私自進行改裝等，這都會對房屋造成破壞，給房東帶來經(jīng)濟損失。

商住房注冊公司常見問題解答

1、我的房子是商住兩用的,租戶想用我的房子作公司注冊地址,有什么風險嗎?

這很正常，沒有關(guān)系的，您的房子是商住兩用的，就是可以做注冊的。只要您了解它的經(jīng)營專案就可以了。不違法就可以，如果違法你就要交罰款了，如果以后他搬走，不辦理遷址的話，工商要罰他們錢的，就算它直接垮了，您作為房主也可以申請登出的。

2、商品房、商住兩用的酒店公寓可以是注冊地址嗎？

商品房可以的，商住兩用的要看產(chǎn)權(quán)證上面寫的用途是商用、辦公、還是其他，商住和辦公都是可以注冊的，住宅和配套不可以做為注冊地址。

3、地址是商住兩用的，可以做為公司注冊地址嗎？

可以的，可以辦理房管所的房屋租賃合同或是業(yè)主委員會出的場地證明就可以。

4、我公司地址想遷址到商住兩用的房，有什么限制嗎，謝謝

公司注冊地址應與房產(chǎn)證使用用途一致即可，商住兩用房是可以用來注冊公司的，只用材料準備齊全就行。

5、選擇企業(yè)住所（經(jīng)營場所）時應注意哪些問題？

作為企業(yè)住所（經(jīng)營場）地址首先應當符合法律規(guī)要求及有關(guān)規(guī)定，就是說這個房屋應當辦理了房屋所有權(quán)證，而且記載的用途與企業(yè)從事的經(jīng)營活動一致，簡單地說就是“權(quán)屬明確與企業(yè)從事的經(jīng)營活動一致，簡單地說就是“權(quán)屬明確與企業(yè)從事的經(jīng)營活動一致，簡單地說就是“權(quán)屬明確用途一致”。所以說，住宅不能作為企業(yè)（經(jīng)營場）用途。

通過上文我們得出商住房注冊公司有風險嗎的答案，注冊公司本身是沒有風險的，但是在公司經(jīng)營過程中可能會有一定的風險，所以我們需要詳細的了解這些風險從而避免它的發(fā)生。以上就是小編整理的關(guān)于注冊公司有風險嗎相關(guān)的內(nèi)容介紹，希望可以幫助到您。

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