本文針對企業(yè)咨詢2023年中山市租賃業(yè)核定征收稅率的最新政策做個介紹，比如大家比較關心的中山市租賃業(yè)核定征收稅率計算方法，中山市租賃業(yè)核定征收稅率申請延期或者注銷等問題，自2022年開始，全國范圍內暫停個人獨資企業(yè)核定征收，大部分園區(qū)開始個體戶核定征收，個體工商戶核定征收方式：定額定率征收，主要面向個體戶，直接核定所得稅額；都成為有稅籌需求的企業(yè)與人士的上佳選擇，申請個體戶的核定征收可以很好地為自己企業(yè)節(jié)稅，解決企業(yè)缺少進項成本票，利潤虛高等難題。目前市面上有湖北、江蘇、湖南、山東、河南、安徽、四川、重慶、安徽、天津等個體戶園區(qū)均可支持個稅核定征收的政策，作為個體戶產業(yè)園區(qū)稅收洼地省份和城市，部分稅收洼地園區(qū)個人所得稅最低僅為0.5%，綜合稅負1.56%。其中個體工商戶稅收定期定額征收。接下來，小美熊財稅小編就給大家詳細介紹下關于中山市租賃業(yè)核定征收稅率怎么核定相關知識，供大家參考：

【中山市租賃業(yè)核定征收稅率事項名稱】

中山市租賃業(yè)核定征收稅率（個體戶、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、小規(guī)模納稅人）,個體工商戶核定征收是指按照國家和省市相關規(guī)定，對個體工商戶的應稅所得進行核定，計算稅款的征收方式。目前上海已經(jīng)全面暫停核定征收，一般納稅人企業(yè)所得稅都必須用查賬征收來進行繳納，但是上海園區(qū)暫停，并沒有影響到其他園區(qū)，現(xiàn)在很多地方園區(qū)也都是可以申請核定征收的，小美熊提供個人所得稅園區(qū)核定服務，園區(qū)個人所得稅負核定低至0.5%，享受減半征收政策，有需要趕緊咨詢吧?。?/span>核定征收稅收政策本身就是政府出臺實行的，政府通過核定征收，降低稅率來吸引更多企業(yè)入駐。是合法的，幫企業(yè)減稅降負！）

 

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核定征收可以解決哪些問題？

解決問題一：缺進項票，核定征收解決的問題，就是不管你的實際成本多少，甚至不管你是否盈利，直接給你一個固定的利潤率來進行征稅

解決問題二：個人無法給合作方開具發(fā)票，部分靈活就業(yè)創(chuàng)業(yè)或者接單的，因為合作方需要提供對應的發(fā)票，而個人無法提供，所以成立個體戶申請核定征收，可以以低稅率解決這一問題，可謂一舉兩得。

解決問題三：企業(yè)20%分紅個稅過高，盡管目前小微企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策力度很大，但除了企業(yè)所得稅和增值稅之外，還存在一個20%的分紅個稅。

解決問題四：節(jié)稅降費，成立個體戶申請核定征收后，如果是開票300萬的規(guī)模，只需要繳納1.5萬的個稅與3萬的增值稅即可完稅。

入駐園區(qū)的個體戶優(yōu)勢：申請核定征收率，享受園區(qū)的核定政策，核定之后個人經(jīng)營所得稅為0-0.6%，一年一家個體戶的開票額為500萬，開票的金額如果比較大，可以選擇成立多家，我們有山東、湖南、重慶、四川、湖北、河南等多個自營個體戶核定征收的園區(qū)可供選擇，其中荊州園區(qū)優(yōu)勢更大，大額核定，個稅低至0.5%。

辦理個體戶核定征收，不但可以享受較低的個人經(jīng)營所得稅核定征收，而且沒有企業(yè)所得稅，大額核定，個稅低至0.5%。相當于享受到了2023年企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策，目前企業(yè)所得稅最低的是小微企業(yè)享受的稅收優(yōu)惠政策是5%，這也是目前為什么個體戶核定征收這么火的原因了。

【中山市租賃業(yè)核定征收稅率申請條件】

（一）實行定率征收的計算方法

按實際收入總額或成本費用實行定率（成本費用率）征收的，按以下方法累計計算應納稅額，按月或者按季征收。

能正確核算（查實）收入總額，但不能正確核算（查實）成本費用總額的:累計成本費用=累計收入總額×成本費用率

能正確核算（查實）成本費用總額，但不能正確核算（查實）收入總額的:累計收入總額=累計成本費用÷成本費用率

累計利潤總額=累計收入總額-累計成本費用

累計應納稅所得額=累計利潤總額×分配比例-累計減除費用-累計專項扣除-累計專項附加扣除-累計其他扣除

專項附加扣除在預繳稅款時暫不減除，在辦理匯算清繳時減除，按照規(guī)定不辦理匯算清繳的不減除。

累計應納稅額=累計應納稅所得額×適用超額累進稅率-速算扣除數(shù)

本期預繳稅額=累計應納稅額-累計已納稅額-累計減免稅額

在以往年度已辦理稅務登記的經(jīng)營所得納稅人，從本年1月起進行累計計算；本年新辦理稅務登記的，從辦理稅務登記的當月起進行累計計算；稅務機關為其代開發(fā)票的，應將開具發(fā)票的金額并入收入總額。

未辦理稅務登記的經(jīng)營所得納稅人，也按上述方法計算繳納個人所得稅，其收入總額不得低于稅務機關為其代開發(fā)票的金額。

（二）實行定期定額征收的計算方法

實行定期定額的征收方式的，先按照主管稅務機關核定的年度收入總額或成本費用計算年度應納稅額，再平均計算季度應納稅額，按季征收。

主管稅務機關核定收入總額的，年度成本費用=年度收入總額×成本費用率

主管稅務機關核定成本費用的，年度收入總額=年度成本費用÷成本費用率

年度利潤總額=年度收入總額-年度成本費用

年度應納稅所得額=年度利潤總額×分配比例-60000元

年度應納稅額=年度應納稅所得額×適用超額累進稅率-速算扣除數(shù)

季度應納稅額=年度應納稅額÷4

實行定期定額征收的，2019年前三個季度的應納稅額不予調整。

地方招商引資是為了吸納稅收，發(fā)展經(jīng)濟，市場主體的設立也是為了合理的降低稅收壓力，但是業(yè)務要真實，切勿利潤地方稅收政策，稅收獎勵扶持等虛開，既給自身市場主體，相關人員帶來稅務風險，也會影響園區(qū)其他企業(yè)正常享受政策。

園區(qū)注冊的個體工商戶，每年開票量500萬/戶，綜合稅率1.56%左右既完稅。

溫馨提示：個體核定征收找小美熊財稅，個體戶個稅減半征收，個人所得稅核定低至0.5%，有專人專辦，無需本人到場↓↓↓，具體政策詳詢右側在線顧問老師！咨詢電話：18937118976

【2023年個體工商戶到底要交哪些稅？】

1、增值稅:小規(guī)模納稅人月開普票不超過10萬，季度不超過30萬，是免征增值稅的。季度超30萬，按1％收取，開專票也是1％收增值稅。

2、附加稅:也就是基于增值稅征收的，小規(guī)模納稅人附加稅還可享受減半征收政策。減半后附加稅0.06％。

3、個人所得稅:分為查賬征收和核定征收兩種情況

（1）查賬征收:根據(jù)你的收入減去成本和費用，然后結合生產經(jīng)營個稅稅率表，稅率3％-45％。

（2）核定征收:定期定額，定銷售額，個稅稅率0.5％。

最后告訴你一個秘密，2023年中山市租賃業(yè)核定征收稅率一個季度開24萬內，一年開96萬，稅率0％；年開票470萬之內，總稅率1.56％。

開票類型:普票、專票均可，零星工程、建材、貨運、建筑、安裝、咨詢服務、勞務、材料、機械租賃、五金配件，廣告設計、裝飾幾乎全行業(yè)可開，影視行業(yè)除外。

【中山市租賃業(yè)核定征收稅率辦理材料】

1、《稅務行政許可申請表》

2、個體工商戶定額核定申請表

3、申請變更納稅定額的相關證明材料

4、委托代理人辦理的還需提供代理委托書

5.房地產企業(yè)應當按照有關文件要求報稅的其他材料。核定征收是指稅務機關根據(jù)納稅人的情況，在正常生產經(jīng)營環(huán)境下，對其生產的應稅產品進行核定，然后按照稅法規(guī)定的稅率征稅的征收方式。

【中山市租賃業(yè)核定征收稅率辦理地點】

1.可通過廣東省稅務局各縣區(qū)局辦稅服務廳、廣東省電子稅務局辦理

2.此事項可省內、同城通辦。

【中山市租賃業(yè)核定征收稅率辦理時間】

總局規(guī)定時間：即時辦結

資料齊全、符合法定形式、填寫內容完整的，稅務機關自受理申請之日起15個工作日內辦結。

工作日：上午8:30～11:30，下午13:00～17:00。

【中山市租賃業(yè)核定征收稅率聯(lián)系電話】

咨詢電話：18937118976

【中山市租賃業(yè)核定征收稅率辦理流程】

下載并填寫《個體工商戶核定所得申報表》，提供涉及個體工商戶經(jīng)營狀況和核算所得的相關證明資料。

向相關稅務機關提交申報表和證明資料。

稅務機關對申報表和資料進行審核，如有不符合要求的，要求補充提供相應材料。

按照核定辦法核算個體工商戶應稅所得，并計算納稅額。

在納稅期間，減免稅等操作會直接體現(xiàn)在納稅額中。

稅務機關還會定期對個體工商戶進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題要及時糾正。

小美熊代辦園區(qū)核定征收

1、前期咨詢與技術服務階段：企業(yè)根據(jù)自己的經(jīng)營情況，選擇需要核定征收類型：如個體工商戶、個人獨資，小美熊在此基礎上對企業(yè)的經(jīng)營模式、業(yè)務類型為企業(yè)判定個稅類型種類與必要性。

2、簽單合同階段，保障雙方權益。

3、材料準備階段：我公司根據(jù)貴公司情況，列出所需要的材料清單，協(xié)助貴公司準備基礎材料；

4、核定與交付階段：提交核定資料，同步辦事進度，確認核定結果，完成交付。

 

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納稅人收到《企業(yè)所得稅核定征收鑒定表》后，未在規(guī)定期限內填列、報送的，稅務機關視同納稅人已經(jīng)報送，按上述程序進行復核認定。

【中山市租賃業(yè)核定征收稅率設定依據(jù)】

1.《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》（中華人民共和國主席令第49號）

第三十五條納稅人有下列情形之一的，稅務機關有權核定其應納稅額：

（一）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定可以不設置帳簿的；

（二）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應當設置帳簿但未設置的；

（三）擅自銷毀帳簿或者拒不提供納稅資料的；

（四）雖設置帳簿，但帳目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查帳的；

（五）發(fā)生納稅義務，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；

（六）納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當理由的。

稅務機關核定應納稅額的具體程序和方法由國務院稅務主管部門規(guī)定。

2.《國家稅務總局關于股權轉讓所得個人所得稅計稅依據(jù)核定問題的公告》（國家稅務總局公告2010年第27號）全文。

3.《個體工商戶稅收定期定額征收管理辦法》（國家稅務總局令第16號）

第二十三條定期定額戶對稅務機關核定的定額有爭議的，可以在接到《核定定額通知書》之日起30日內向主管稅務機關提出重新核定定額申請，并提供足以說明其生產、經(jīng)營真實情況的證據(jù)，主管稅務機關應當自接到申請之日起30日內書面答復。定期定額戶也可以按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定直接向上一級稅務機關申請行政復議；對行政復議決定不服的，可以依法向人民法院提起行政訴訟。定期定額戶在未接到重新核定定額通知、行政復議決定書或人民法院判決書前，仍按原定額繳納稅款。

【中山市租賃業(yè)核定征收稅率納稅人注意事項】

1.定期定額核定，也就是稅務局給你核定一個稅率，比如1%，那么個稅就是按照1%繳納，又或者給你核定一個稅費，比如500元一個月，你交完了這500元這個月就完稅了，這個主要用于外面的一些小商店，小飯店，服裝店等等，因為它沒有沒有辦法記賬，也不需要開票，收款又是用支付寶這樣的個人賬戶收款，很難查，所以核定稅費是便捷的，針對稅務也好征管，針對個人來講也方便。

2.定期定率征收：也就是稅務給企業(yè)核定一個行業(yè)利潤率，通常5%-30%，然后通過行業(yè)利潤率，速算扣除數(shù)來計算個稅，個稅核定在0.5-2.1%左右。

目前一般納稅人核定征收已經(jīng)全面取消了，只有小規(guī)模納稅人還能繼續(xù)享受核定，小規(guī)模納稅人個人獨資企業(yè)，年開票不超過500萬，要注意的幾個問題。

（一）核定征收的企業(yè)，稅務機關一般應在每年第一個季度內完成重新鑒定工作；

（二）新設立的企業(yè)，第一個納稅年度的征收方式不得事先鑒定為核定征收；

（三）查帳征收的企業(yè)（不含上年新設立的企業(yè)），征收方式不再鑒定為核定征收。

3.個體戶核定征收，生產經(jīng)營個人所得稅=收益*應稅所得率*稅率快速計算扣除數(shù)。年度應納稅額低于3萬元，稅率為5%，快速扣除數(shù)0；年度應納稅額大于3萬元，低于9萬元，稅率10%，快速扣除數(shù)1500元；年度應納稅額大于9萬元，低于30萬元，稅率20%，快速扣除數(shù)10500元；年度應納稅額大于30萬元，低于50萬元，稅率30%，快速扣除數(shù)40500元；年度應納稅額大于50萬元，稅率35%，快速扣除數(shù)65500元。

中山市租賃業(yè)核定征收稅率怎么算

（一）核定應稅所得率的計算公式

應納稅所得額=收入總額×應稅所得率，或者應納稅所得額=成本費用支出額/（1-應稅所得率）×應稅所得率

應納個人所得稅=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)

（二）核定征收率的計算公式

應納個人所得稅=收入總額×征收率

（三）上述計算公式中的收入總額為不含稅收入額；合伙企業(yè)應當再按照分配比例，確定個人合伙人的應納稅所得額；納稅人經(jīng)營多業(yè)的，應當根據(jù)其主營業(yè)務確定適用的應稅所得率。

大額中山市租賃業(yè)核定征收稅率政策：月100萬、年500萬以內的小微企業(yè)，專普不限。增值稅1%，個稅核定征收0.5-0.75%，企業(yè)所得稅0，分紅稅0。河北，天津，石家莊，浙江和深圳、荊州等園區(qū)中部分地區(qū)個稅最低可以核定為0.5%

舉例，我們現(xiàn)在注冊的個體戶就是核定征收，個稅核定到0.5%，個體戶一年營收450萬，綜合稅負1.56%（增值稅1%，附加稅減半0.06%，個稅0.5%）。計算如下：

個稅0.5%×450萬=2.25萬

增值稅1%×450萬=4.5萬

附加稅：450萬×0.06%=0.27萬

一家個體戶年營收450萬，稅費合計：4.5+2.25+0.27=7.02萬。（注意：個體工商戶沒有企業(yè)所得稅和分紅稅）

中山市租賃業(yè)核定征收稅率常見問答

問：我是個體工商戶，能否辦理定期定額征收？

答：根據(jù)《個體工商戶建賬管理暫行辦法》（國家稅務總局令第17號），

“符合下列情形之一的個體工商戶，應當設置復式賬：

（一）注冊資金在20萬元以上的。

（二）銷售增值稅應稅勞務的納稅人或營業(yè)稅納稅人月銷售營業(yè)額在40000元以上；從事貨物生產的增值稅納稅人月銷售額在60000元以上；從事貨物批發(fā)或零售的增值稅納稅人月銷售額在80000元以上的。

（三）省稅務機關確定應設置復式賬的其他情形。”

根據(jù)《個體工商戶稅收定期定額征收管理辦法》，目前，定期定額管理只適用于達不到以上建賬標準的個體工商戶。另外需注意，按相關法律法規(guī)規(guī)定應準確核算，不得核定征收的個體工商戶也不適用定期定額管理。

問：我辦理了定期定額征收，是否還需要申報？

答：需要區(qū)分情形，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，定期定額戶負有納稅申報義務。

實行簡易申報的定期定額戶，應當在稅務機關規(guī)定的期限內按照法律、行政法規(guī)規(guī)定繳清應納稅款，當期可以不辦理申報手續(xù)。

定期定額戶發(fā)生下列情形，應當向稅務機關辦理相關納稅事宜：

1.定額與發(fā)票開具金額或稅控收款機記錄數(shù)據(jù)比對后，超過定額的經(jīng)營額、所得額所應繳納的稅款；

2.在稅務機關核定定額的經(jīng)營地點以外從事經(jīng)營活動所應繳納的稅款。

2023年最新稅負率表匯總：

這里還需要注意的是，鄭州公司個體戶注冊之后，根據(jù)《稅務登記管理辦法》規(guī)定，需要企業(yè)在拿到營業(yè)執(zhí)照之日起，30個工作日內辦理稅務登記，否則公司容易被列入“非正常戶”，話說這里，注冊完公司之后，還需要辦理稅務登記，屆時公司需要一名專業(yè)的會計，如果公司新成立，還沒有聘請會計的話，你會選擇代理記賬，還是招聘會計呢？

委托鄭州小美熊財稅，個體戶代理記賬只需800元一年，公司代理記賬費用只需200元一個月，如果你覺得貴？咱們先來算個賬：假設企業(yè)招聘一名會計，月工資按照3000元計算的話，一年支出費用就是36000元，而企業(yè)委托代理記賬記賬一年也就是2400元。一年下來，足足節(jié)省支出33600元，代理記賬費用還不足會計一年工資的零頭，卻可以為企業(yè)提供專業(yè)，可靠的工商財稅服務。為企業(yè)合規(guī)經(jīng)營保駕護航。

我們承諾，所有證件（營業(yè)執(zhí)照，許可資質）都是正規(guī)辦理，真?zhèn)慰刹?，大家拿到?zhí)照之后可以自行查驗執(zhí)照真?zhèn)?，具體流程：百度搜索：國家企業(yè)信用信息公示平臺，輸入公司即可查證。或者直接掃營業(yè)執(zhí)照上的二維碼就可以查看。

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綜上所述，以上就是小美熊財稅小編給大家分享的關于中山市租賃業(yè)核定征收稅率的相關知識介紹，更多不明白的大家可以免費咨詢網(wǎng)站在線顧問老師。在這里我們小美熊再一次提醒各位，公司記賬報稅是必須要辦理的，不能因為自己不清楚流程就不辦理，否則對我們經(jīng)營活動有很大的影響，如果你想了解更多的中山市租賃業(yè)核定征收稅率及經(jīng)營的內容不妨直接與我們小美熊聯(lián)系。

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